西武池袋線 東久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 東久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 東久留米
所在地 東京都 清瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2561件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2561 in total） 平均価格: 30,960,000円 平均㎡単価: 1,073,054円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石神 26分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石神 28分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八幡町 28分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大門町 7分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南沢 19分 62,000,000円 280.0 221,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南沢 11分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南沢 11分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東本町 5分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 幸町 11分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西堀 28分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 中央町 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中央町 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新川町 6分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 氷川台 12分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新川町 12分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 浅間町 9分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浅間町 10分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新川町 9分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本多 30分 22,000,000円 960.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神宝町 20分 150,000,000円 650.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南町 30分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町 5分 29,000,000円 95.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 栗原 20分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東本町 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東本町 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町 6分 37,000,000円 90.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南町 30分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南町 30分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 八幡町 28分 18,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 浅間町 9分 28,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 浅間町 9分 32,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 浅間町 10分 32,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八幡町 28分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八幡町 29分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八幡町 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中央町 12分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 本町 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東本町 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 金山町 13分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 幸町 19分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 幸町 18分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 石神 21分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南町 30分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南町 30分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 石神 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 神宝町 17分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東本町 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 石神 29分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八幡町 30分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東久留米駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 東久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東久留米駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

清瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。