名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄名城線
駅名 東別院
所在地 愛知県 名古屋市中区
データ最終更新 March 24, 2025

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東別院駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東別院駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 927件（Displaying property transactions 601 - 650 of 927 in total） 平均価格: 76,706,000円 平均㎡単価: 640,286円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 千代田 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平和 6分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 松原 10分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1985年 SRC 3K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 正木 9分 90,000,000円 350.0 257,143円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 福江 8分 82,000,000円 240.0 341,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 福江 11分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 橘 9分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平和 4分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 正木 10分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 伊勢山 5分 8,100,000円 20.0 405,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 大井町 3分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 伊勢山 3分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平和 3分 1,700,000円 50.0 34,000円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白金 16分 110,000,000円 850.0 129,412円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 富士見町 3分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 富士見町 6分 140,000,000円 510.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 千代田 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 平和 4分 60,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 福江 14分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 富士見町 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 富士見町 6分 110,000,000円 260.0 423,077円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松原 8分 2,000,000,000円 870.0 2,298,851円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 福江 14分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 富士見町 3分 130,000,000円 185.0 702,703円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伊勢山 4分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 富士見町 5分 48,000,000円 115.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 平和 5分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1994年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2014年第1四半期 富士見町 3分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大井町 1分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1950年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 平和 2分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 平和 5分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富士見町 4分 180,000,000円 330.0 545,455円/㎡ SRC
宅地(土地) 2013年第4四半期 福江 9分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富士見町 3分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 福江 9分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 富士見町 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 平和 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 橘 5分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 平和 3分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 大井町 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大井町 2分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 富士見町 4分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 伊勢山 3分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 福江 10分 70,000,000円 180.0 388,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 福江 10分 11,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 橘 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 平和 5分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 正木 11分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 千代田 8分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1995年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 平和 2分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東別院駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東別院駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東別院駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。