JR仙山線 東北福祉大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 東北福祉大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 東北福祉大前
所在地 宮城県 仙台市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東北福祉大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東北福祉大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 880件（Displaying property transactions 501 - 550 of 880 in total） 平均価格: 22,400,000円 平均㎡単価: 420,340円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 国見ケ丘 25分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 国見ケ丘 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 国見ケ丘 28分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南吉成 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 貝ケ森 12分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 貝ケ森 8分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 貝ケ森 4分 17,000,000円 180.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 貝ケ森 5分 17,000,000円 180.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 貝ケ森 5分 17,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 貝ケ森 5分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 貝ケ森 6分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 貝ケ森 6分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 貝ケ森 4分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 貝ケ森 6分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 貝ケ森 4分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 八幡 18分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中山 18分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 国見 13分 20,000,000円 250.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 国見 8分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 国見 7分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 国見 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 子平町 14分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 子平町 14分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 貝ケ森 6分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1983年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 国見 12分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 貝ケ森 7分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 国見 11分 9,300,000円 170.0 54,706円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 国見ケ丘 30分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中山吉成 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 国見ケ丘 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 貝ケ森 4分 21,000,000円 220.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 国見 8分 43,000,000円 520.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 子平町 14分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 国見ケ丘 21分 18,000,000円 210.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 国見 11分 18,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 国見ケ丘 20分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 国見ケ丘 18分 55,000,000円 680.0 80,882円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 国見 8分 55,000,000円 360.0 152,778円/㎡ 1996年
宅地(土地) 2014年第3四半期 中山吉成 30分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 貝ケ森 14分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 貝ケ森 5分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2014年第3四半期 国見 10分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 国見 6分 21,000,000円 380.0 55,263円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 国見 13分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 国見 6分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 国見 11分 9,200,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 貝ケ森 6分 8,800,000円 155.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 子平町 15分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 子平町 15分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 国見ケ丘 25分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東北福祉大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東北福祉大前駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 東北福祉大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東北福祉大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。