JR仙山線 東北福祉大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 東北福祉大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 東北福祉大前
所在地 宮城県 仙台市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東北福祉大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東北福祉大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 880件（Displaying property transactions 651 - 700 of 880 in total） 平均価格: 26,700,000円 平均㎡単価: 261,595円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 国見ケ丘 14分 94,000,000円 1700.0 55,294円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 国見ケ丘 30分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 国見ケ丘 30分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 吉成 30分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 吉成 30分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 国見ケ丘 23分 24,000,000円 580.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中山吉成 30分 1,800,000円 80.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 吉成台 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 貝ケ森 5分 200,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 国見ケ丘 30分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 国見ケ丘 21分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 貝ケ森 4分 18,000,000円 210.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 国見 11分 5,700,000円 95.0 60,000円/㎡ 1974年 SRC 5DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中山吉成 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 国見 8分 24,000,000円 350.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国見ケ丘 30分 130,000,000円 1700.0 76,471円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 国見ケ丘 30分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 貝ケ森 7分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国見ケ丘 30分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国見ケ丘 20分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中山吉成 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 国見ケ丘 25分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国見ケ丘 30分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 吉成 30分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ RC
中古マンション等 2012年第1四半期 八幡 19分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 子平町 15分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 貝ケ森 14分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 子平町 12分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1983年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 国見ケ丘 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 柏木 20分 29,000,000円 330.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 国見ケ丘 18分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 国見ケ丘 25分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 国見ケ丘 30分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 中山 30分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 国見 9分 13,000,000円 130.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 国見 9分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 国見ケ丘 30分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 国見ケ丘 24分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 吉成 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 吉成 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1974年
宅地(土地) 2011年第3四半期 国見ケ丘 18分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 国見ケ丘 29分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 子平町 12分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中山吉成 30分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中山台 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 国見ケ丘 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 国見ケ丘 28分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 川平 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 吉成 30分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中山吉成 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東北福祉大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東北福祉大前駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 東北福祉大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東北福祉大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。