JR仙山線 東北福祉大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 東北福祉大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 東北福祉大前
所在地 宮城県 仙台市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東北福祉大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東北福祉大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 880件（Displaying property transactions 151 - 200 of 880 in total） 平均価格: 21,070,000円 平均㎡単価: 453,611円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 国見ケ丘 16分 13,000,000円 195.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 国見 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 鉄骨造 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 貝ケ森 7分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 貝ケ森 15分 30,000,000円 235.0 127,660円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 貝ケ森 9分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 国見 14分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 子平町 14分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 子平町 11分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 子平町 14分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国見ケ丘 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 国見 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡 16分 2,000,000円 60.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡 16分 2,000,000円 50.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 国見 9分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉成 0分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉成 0分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 貝ケ森 11分 23,000,000円 240.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国見ケ丘 18分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 貝ケ森 11分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 貝ケ森 10分 20,000,000円 280.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国見ケ丘 25分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 子平町 10分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 国見 11分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 柏木 16分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 子平町 15分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 貝ケ森 8分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 貝ケ森 6分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 貝ケ森 3分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 貝ケ森 5分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国見ケ丘 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉成 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 子平町 14分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 国見ケ丘 26分 19,000,000円 210.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 中山吉成 30分 15,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 中山吉成 30分 12,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国見ケ丘 30分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国見 10分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 国見 8分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国見ケ丘 25分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 子平町 15分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 荒巻本沢 19分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1987年 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 国見 10分 5,000,000円 75.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国見ケ丘 16分 21,000,000円 320.0 65,625円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 八幡 15分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 国見 7分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 子平町 15分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 国見ケ丘 20分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 国見ケ丘 0分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中山 18分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 子平町 15分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東北福祉大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東北福祉大前駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 東北福祉大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東北福祉大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。