名鉄築港線 東名古屋港駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄築港線 東名古屋港駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄築港線
駅名 東名古屋港
所在地 愛知県 名古屋市南区
データ最終更新 March 24, 2025

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東名古屋港駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東名古屋港駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 26件（Displaying all 26 property transactions） 平均価格: 273,796,153円 平均㎡単価: 123,585,320円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 木場町 14分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東築地町 16分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 木場町 18分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 木場町 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 木場町 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 木場町 18分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 木場町 14分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 木場町 17分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 七条町 11分 48,000,000円 500.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東築地町 15分 5,800,000円 85.0 68,235円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大江町 5分 3,100,000,000円 2.0 1,550,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大江町 5分 12,000,000円 280.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 七条町 14分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 六条町 15分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 東築地町 15分 3,900,000円 175.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 龍宮町 11分 60,000,000円 590.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東築地町 16分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 東築地町 18分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 龍宮町 12分 8,300,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東築地町 16分 34,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東築地町 12分 130,000,000円 940.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 龍宮町 11分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東築地町 14分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 木場町 17分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東築地町 16分 180,000,000円 1500.0 120,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大江町 6分 3,300,000,000円 2.0 1,650,000,000円/㎡ 1968年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東名古屋港駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東名古屋港駅周辺の不動産市場動向

名鉄築港線 東名古屋港駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東名古屋港駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。