JR長崎本線(鳥栖～長崎) 東園駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 東園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 東園
所在地 長崎県 諫早市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1011件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1011 in total） 平均価格: 93,766,000円 平均㎡単価: 8,250,598円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上大市 4分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上大市 11分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上大市 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上大市 12分 39,000,000円 290.0 134,483円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上大市 2分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 段上町 16分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 甲東園 1分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 段上町 15分 66,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 甲東園 2分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 段上町 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 武庫豊町 21分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 一里山町 18分 710,000,000円 2.0 355,000,000円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 上ケ原八番町 25分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 上甲東園 5分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 多良見町野副 13分 2,300,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上甲東園 15分 75,000,000円 260.0 288,462円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 段上町 16分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 西昆陽 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上大市 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上大市 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上大市 4分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上大市 7分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上大市 14分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上大市 4分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上甲東園 9分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 仁川百合野町 13分 190,000,000円 1100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 松籟荘 5分 46,000,000円 155.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 門戸西町 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 西昆陽 30分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 段上町 11分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 上大市 11分 1,800,000,000円 1400.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 神呪町 8分 42,000,000円 105.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 上甲東園 11分 78,000,000円 220.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上甲東園 5分 61,000,000円 155.0 393,548円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上甲東園 11分 140,000,000円 680.0 205,882円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上甲東園 11分 66,000,000円 170.0 388,235円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上甲東園 11分 72,000,000円 190.0 378,947円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上甲東園 9分 62,000,000円 185.0 335,135円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 上甲東園 7分 47,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 段上町 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 甲東園 3分 100,000,000円 340.0 294,118円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 甲東園 3分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上大市 5分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上大市 7分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上大市 9分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 段上町 19分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 甲東園 2分 52,000,000円 145.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 甲東園 5分 45,000,000円 120.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 段上町 11分 29,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 段上町 14分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東園駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 東園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

諫早市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。