JR長崎本線(鳥栖～長崎) 東園駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 東園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 東園
所在地 長崎県 諫早市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1011件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1011 in total） 平均価格: 52,096,000円 平均㎡単価: 621,733円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 上甲東園 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 多良見町野副 12分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 段上町 10分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 甲東園 1分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上大市 16分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上大市 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 松籟荘 4分 130,000,000円 290.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松籟荘 5分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 甲東園 4分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 甲東園 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲東園 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 上ケ原八番町 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲東園 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上甲東園 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 段上町 20分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 西昆陽 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1983年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上甲東園 15分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 一里山町 19分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 一里山町 19分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上ケ原三番町 24分 130,000,000円 280.0 464,286円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樋ノ口町 20分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上大市 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 一里山町 18分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松籟荘 5分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上甲東園 8分 51,000,000円 240.0 212,500円/㎡ 1989年 RC、木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上ケ原四番町 15分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上甲東園 10分 70,000,000円 160.0 437,500円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 一里山町 20分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上大市 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上大市 15分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上甲東園 14分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上大市 8分 500,000,000円 1600.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 段上町 9分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 常松 25分 140,000,000円 1100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上甲東園 8分 110,000,000円 290.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西昆陽 30分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上甲東園 10分 130,000,000円 220.0 590,909円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 一里山町 19分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 門戸西町 15分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 段上町 8分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 常松 24分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上甲東園 15分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 甲東園 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上ケ原四番町 21分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 一里山町 18分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 甲東園 3分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上大市 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上甲東園 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 段上町 15分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 甲東園 6分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1985年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東園駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 東園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

諫早市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。