JR仙石線 東塩釜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 東塩釜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 東塩釜
所在地 宮城県 宮城郡利府町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東塩釜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東塩釜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 769件（Displaying property transactions 651 - 700 of 769 in total） 平均価格: 22,468,000円 平均㎡単価: 3,445,441円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 千賀の台 30分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 新浜町 23分 4,700,000円 1100.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新浜町 25分 36,000,000円 2.0 18,000,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 杉の入 15分 25,000,000円 440.0 56,818円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 新浜町 29分 7,100,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 楓町 18分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 藤倉 8分 4,100,000円 210.0 19,524円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 字伊保石 30分 5,500,000円 240.0 22,917円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 藤倉 9分 3,000,000円 360.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 藤倉 5分 6,500,000円 185.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字庚塚 23分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 北浜 4分 95,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北浜 6分 80,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 藤倉 5分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新浜町 24分 2,400,000円 270.0 8,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千賀の台 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 藤倉 6分 27,000,000円 730.0 36,986円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 藤倉 3分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 杉の入 20分 6,500,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北浜 6分 69,000,000円 1800.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北浜 6分 26,000,000円 680.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 藤倉 7分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 藤倉 5分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 藤倉 4分 4,200,000円 230.0 18,261円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松陽台 20分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 松陽台 10分 3,900,000円 370.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 字庚塚 28分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新浜町 26分 16,000,000円 2.0 8,000,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千賀の台 30分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新浜町 24分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新浜町 15分 1,000,000円 145.0 6,897円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 松陽台 19分 8,200,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新浜町 7分 11,000,000円 370.0 29,730円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 青葉ケ丘 21分 7,800,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青葉ケ丘 16分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松陽台 10分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松陽台 18分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松陽台 20分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千賀の台 30分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 杉の入 18分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松陽台 19分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 字庚塚 24分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 藤倉 10分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杉の入 6分 17,000,000円 400.0 42,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杉の入 9分 17,000,000円 400.0 42,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新浜町 24分 10,000,000円 600.0 16,667円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 新浜町 20分 18,000,000円 480.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 千賀の台 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 藤倉 8分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 杉の入 20分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東塩釜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東塩釜駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 東塩釜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東塩釜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宮城郡利府町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。