JR仙石線 東塩釜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 東塩釜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 東塩釜
所在地 宮城県 宮城郡利府町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東塩釜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東塩釜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 769件（Displaying property transactions 101 - 150 of 769 in total） 平均価格: 18,338,000円 平均㎡単価: 177,706円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 越の浦 19分 13,000,000円 560.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤倉 8分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤倉 7分 11,000,000円 460.0 23,913円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 楓町 15分 11,000,000円 215.0 51,163円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千賀の台 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松陽台 11分 14,000,000円 430.0 32,558円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新浜町 0分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 杉の入 20分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 新富町 8分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新浜町 16分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 杉の入 14分 8,900,000円 80.0 111,250円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新浜町 5分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤倉 10分 3,000,000円 160.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 杉の入 20分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松陽台 15分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新浜町 18分 8,100,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新浜町 15分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 青葉ケ丘 28分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1980年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梅の宮 15分 12,000,000円 580.0 20,690円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松陽台 11分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北浜 7分 10,000,000円 960.0 10,417円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤倉 4分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 杉の入 20分 18,000,000円 245.0 73,469円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松陽台 15分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 赤沼 29分 2,000,000円 320.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 藤倉 4分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤倉 9分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松陽台 11分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤倉 9分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松陽台 15分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 字庚塚 26分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新浜町 15分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松陽台 20分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 杉の入 13分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1992年 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松陽台 15分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千賀の台 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 松陽台 16分 34,000,000円 410.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 松陽台 15分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 松陽台 20分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 梅の宮 18分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 梅の宮 20分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 杉の入 18分 11,000,000円 590.0 18,644円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松陽台 20分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 藤倉 9分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 字庚塚 26分 21,000,000円 420.0 50,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 松陽台 19分 18,000,000円 410.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青葉ケ丘 21分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新浜町 18分 30,000,000円 1100.0 27,273円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 藤倉 6分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 楓町 15分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東塩釜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東塩釜駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 東塩釜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東塩釜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宮城郡利府町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。