宇都宮線 東大宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 東大宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 東大宮
所在地 埼玉県 さいたま市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2807件（Displaying property transactions 2751 - 2800 of 2807 in total） 平均価格: 35,728,000円 平均㎡単価: 909,693円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第1四半期 島町 17分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東大宮 15分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東大宮 17分 23,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東大宮 13分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地) 2006年第1四半期 東大宮 11分 44,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東大宮 9分 56,000,000円 160.0 350,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東大宮 6分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東大宮 16分 40,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東大宮 11分 36,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東大宮 10分 43,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東大宮 8分 35,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東大宮 15分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東大宮 12分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 東大宮 7分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字深作 20分 18,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 堀崎町 16分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 春野 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 島町 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 島町 16分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 春野 30分 540,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 深作 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 深作 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 大字小深作 30分 47,000,000円 780.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大字深作 25分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 東大宮 18分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 東大宮 19分 24,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東大宮 14分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東大宮 6分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 東大宮 11分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 東大宮 18分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東大宮 8分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東大宮 9分 43,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東大宮 16分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2005年
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東大宮 8分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 東大宮 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 春野 30分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 東大宮 3分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1991年 RC 2K
中古マンション等 2005年第4四半期 東大宮 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 東大宮 16分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大字深作 26分 44,000,000円 430.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 丸ヶ崎町 18分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 島町 20分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 島町 25分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東大宮 12分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 本郷町 21分 5,500,000円 35.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 島町 18分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 東大宮 14分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 東大宮 4分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 深作 30分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2005年
宅地(土地) 2005年第3四半期 東大宮 6分 37,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 東大宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。