JR小浜線 東小浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR小浜線 東小浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR小浜線
駅名 東小浜
所在地 福井県 三方郡美浜町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東小浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東小浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 122件（Displaying property transactions 1 - 50 of 122 in total） 平均価格: 16,264,800円 平均㎡単価: 95,206円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 上野 30分 700,000円 470.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 金屋 18分 3,500,000円 1000.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金屋 17分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高塚 28分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 遠敷 8分 37,000,000円 910.0 40,659円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東市場 21分 15,000,000円 1800.0 8,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 遠敷 5分 130,000,000円 730.0 178,082円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 遠敷 9分 4,200,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 木崎 23分 11,000,000円 440.0 25,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 遠敷 6分 15,000,000円 1200.0 12,500円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 金屋 16分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 遠敷 6分 7,800,000円 250.0 31,200円/㎡ 1992年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 遠敷 4分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 木崎 18分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 竜前 18分 29,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 太興寺 25分 7,600,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 太興寺 25分 760,000円 250.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 国分 14分 380,000円 380.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 太興寺 25分 5,200,000円 1900.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 金屋 16分 1,300,000円 170.0 7,647円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 木崎 19分 26,000,000円 860.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四分一 30分 3,000,000円 340.0 8,824円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高塚 29分 1,500,000円 100.0 15,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 竜前 15分 6,000,000円 540.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 竜前 20分 36,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 竜前 20分 89,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 竜前 20分 9,400,000円 760.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 遠敷 5分 13,000,000円 650.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 竜前 16分 2,000,000円 100.0 20,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 東市場 29分 8,000,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 遠敷 12分 10,000,000円 660.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 遠敷 2分 5,800,000円 130.0 44,615円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上野 29分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東市場 23分 2,500,000円 450.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 太興寺 23分 2,500,000円 135.0 18,519円/㎡ 1983年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 太興寺 23分 23,000,000円 1100.0 20,909円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 遠敷 3分 38,000,000円 720.0 52,778円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 遠敷 6分 5,900,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 高塚 18分 1,000,000円 110.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東市場 22分 13,000,000円 1200.0 10,833円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 遠敷 6分 6,000,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東市場 24分 8,000,000円 410.0 19,512円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 多田 21分 8,700,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 遠敷 6分 7,000,000円 430.0 16,279円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 竜前 25分 39,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 遠敷 3分 25,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 木崎 16分 22,000,000円 1300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 遠敷 12分 1,000,000円 100.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 多田 23分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 遠敷 12分 32,000,000円 990.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東小浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東小浜駅周辺の不動産市場動向

JR小浜線 東小浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東小浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三方郡美浜町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。