JR武蔵野線 東川口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 東川口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 東川口
所在地 埼玉県 草加市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東川口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東川口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2977件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 2977 in total） 平均価格: 29,952,000円 平均㎡単価: 585,721円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 東川口 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東川口 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東川口 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東川口 14分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東川口 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東川口 14分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東大門 13分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 戸塚東 15分 6,200,000円 40.0 155,000円/㎡ 1989年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第1四半期 戸塚東 15分 9,300,000円 40.0 232,500円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 東川口 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 戸塚 14分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2010年
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 戸塚 7分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 戸塚 4分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 戸塚 7分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 戸塚 15分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 戸塚 8分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 戸塚 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 戸塚南 18分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 戸塚南 20分 87,000,000円 770.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字源左衛門新田 30分 45,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字源左衛門新田 29分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 戸塚東 9分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 戸塚東 25分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東川口 8分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東川口 8分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東川口 5分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東川口 10分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東川口 16分 37,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字差間 30分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 戸塚東 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 差間 28分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北原台 13分 81,000,000円 410.0 197,561円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸塚 6分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸塚 19分 57,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 戸塚 16分 65,000,000円 220.0 295,455円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 差間 23分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 差間 24分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字神戸 30分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸塚 4分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 戸塚 5分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 戸塚 5分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東川口 10分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東川口 11分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東川口 9分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字石神 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 東大門 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大字東内野 30分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 差間 20分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字間宮 26分 2,400,000円 140.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 北原台 14分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1991年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東川口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東川口駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 東川口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東川口駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

草加市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。