JR武蔵野線 東川口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 東川口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 東川口
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東川口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東川口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2977件（Displaying property transactions 601 - 650 of 2977 in total） 平均価格: 36,860,000円 平均㎡単価: 645,282円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字神戸 30分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字神戸 30分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字石神 30分 30,000,000円 320.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東川口 8分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東川口 8分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東川口 7分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東川口 9分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 戸塚東 15分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東川口 8分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東川口 8分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字石神 30分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東川口 8分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東川口 9分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 戸塚東 15分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 戸塚東 18分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 差間 20分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東川口 13分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 戸塚 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 戸塚東 20分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 戸塚東 11分 31,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 戸塚東 18分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 戸塚 8分 61,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東大門 18分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東川口 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字大門 10分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字大門 15分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字大門 16分 88,000,000円 530.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字大門 16分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字大門 16分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字大門 15分 67,000,000円 260.0 257,692円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 東大門 12分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字大門 16分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字大門 16分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字大門 16分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 戸塚 16分 80,000,000円 350.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東川口 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北原台 20分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 北原台 14分 20,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北原台 20分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 戸塚 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 戸塚 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 戸塚東 14分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 戸塚 4分 120,000,000円 350.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東川口 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 戸塚 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東川口 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 戸塚 10分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字木曽呂 30分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東川口 15分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 東川口 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東川口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東川口駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 東川口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東川口駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。