JR武蔵野線 東川口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 東川口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 東川口
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東川口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東川口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2977件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 2977 in total） 平均価格: 25,482,000円 平均㎡単価: 500,314円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字大門 18分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字大門 14分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字大門 20分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字大門 18分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字大門 10分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字大門 23分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字大門 14分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字大門 9分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字大門 23分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字大門 30分 49,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字大門 10分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字差間 30分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字石神 30分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字石神 29分 21,000,000円 210.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字長島 24分 24,000,000円 980.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字長島 23分 23,000,000円 950.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字長島 23分 8,500,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字間宮 29分 2,400,000円 75.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 差間 18分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 差間 19分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 差間 19分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 差間 19分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸塚 3分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸塚 11分 65,000,000円 230.0 282,609円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸塚 11分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 戸塚 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸塚東 19分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 戸塚東 21分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 戸塚東 22分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 新川町 25分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新川町 19分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東川口 6分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東川口 15分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東川口 12分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東川口 5分 75,000,000円 300.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 東川口 16分 5,900,000円 45.0 131,111円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 東川口 14分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 東川口 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 東川口 13分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字石神 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 戸塚 15分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 北原台 20分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北原台 15分 78,000,000円 220.0 354,545円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字源左衛門新田 29分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字源左衛門新田 26分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字源左衛門新田 26分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 戸塚 9分 57,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北原台 24分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 戸塚東 21分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字源左衛門新田 30分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東川口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東川口駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 東川口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東川口駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。