JR横須賀線 東戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 東戸塚
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5594件（Displaying property transactions 451 - 500 of 5594 in total） 平均価格: 44,236,000円 平均㎡単価: 768,877円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 品濃町 2分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 前田町 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 品濃町 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 品濃町 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今井町 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 前田町 15分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 前田町 12分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 品濃町 10分 130,000,000円 310.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 川上町 1分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 前田町 14分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川上町 9分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 品濃町 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上品濃 18分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 六ツ川 0分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 品濃町 14分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上品濃 19分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 名瀬町 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 境木本町 11分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前田町 10分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 前田町 18分 5,000,000円 95.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平戸 20分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 権太坂 28分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 権太坂 25分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 品濃町 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 平戸町 11分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今井町 30分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 品濃町 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 平戸町 14分 64,000,000円 180.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 権太坂 28分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上柏尾町 30分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 権太坂 25分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 境木本町 11分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 川上町 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 権太坂 25分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 権太坂 26分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2020年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 品濃町 12分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 品濃町 4分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 権太坂 0分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 品濃町 5分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 平戸 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 品濃町 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 上矢部町 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 品濃町 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 品濃町 2分 87,000,000円 95.0 915,789円/㎡ 2005年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 品濃町 7分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 品濃町 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 品濃町 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 平戸 13分 60,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 前田町 14分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1982年 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 平戸 23分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。