JR横須賀線 東戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 東戸塚
所在地 神奈川県 横浜市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5594件（Displaying property transactions 5251 - 5300 of 5594 in total） 平均価格: 45,793,200円 平均㎡単価: 743,564円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 平戸町 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 境木本町 11分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 境木本町 23分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 境木本町 13分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 平戸 0分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 平戸町 20分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 平戸町 18分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 秋葉町 23分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 前田町 20分 6,100,000円 25.0 244,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 品濃町 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 境木本町 14分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 川上町 8分 140,000,000円 330.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 平戸 20分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 六ツ川 0分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1968年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 川上町 10分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 川上町 13分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 品濃町 0分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1987年 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 川上町 12分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 法泉 0分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1992年 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 平戸 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 上品濃 20分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 今井町 30分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 今井町 30分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 今井町 30分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 品濃町 12分 330,000円 15.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 秋葉町 17分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 平戸 15分 380,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 法泉 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 秋葉町 19分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 平戸町 8分 120,000,000円 610.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 平戸 20分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 平戸町 14分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 今井町 30分 530,000円 15.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 法泉 28分 120,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 平戸町 19分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 六ツ川 30分 6,900,000円 85.0 81,176円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 六ツ川 29分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 六ツ川 24分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 権太坂 28分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 平戸 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 平戸町 18分 41,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 新桜ケ丘 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 秋葉町 30分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 平戸町 9分 110,000,000円 430.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 平戸 25分 220,000,000円 970.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 芹が谷 0分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 法泉 30分 30,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 権太坂 0分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1979年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 権太坂 0分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 平戸 16分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。