JR横須賀線 東戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 東戸塚
所在地 神奈川県 横浜市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5594件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 5594 in total） 平均価格: 39,390,000円 平均㎡単価: 502,970円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 前田町 13分 45,000,000円 120.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 秋葉町 19分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 秋葉町 0分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 平戸町 20分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 川上町 1分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 川上町 1分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新桜ケ丘 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 権太坂 26分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 秋葉町 0分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 六ツ川 30分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 名瀬町 25分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 市沢町 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 名瀬町 0分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 名瀬町 20分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 川上町 5分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 品濃町 12分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 品濃町 5分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 品濃町 2分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 品濃町 2分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 1983年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 品濃町 5分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 品濃町 12分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 品濃町 9分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 品濃町 8分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2005年 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 品濃町 2分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六ツ川 0分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六ツ川 25分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 品濃町 1分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 品濃町 14分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1998年 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 権太坂 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六ツ川 25分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 平戸町 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 品濃町 6分 90,000,000円 150.0 600,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 権太坂 25分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平戸町 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 品濃町 13分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 品濃町 15分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 今井町 0分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 今井町 0分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 平戸 25分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 前田町 10分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 前田町 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 名瀬町 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 権太坂 0分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平戸町 26分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上矢部町 30分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 今井町 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 今井町 30分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 品濃町 4分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上柏尾町 21分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 前田町 8分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。