JR横須賀線 東戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 東戸塚
所在地 神奈川県 横浜市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5594件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 5594 in total） 平均価格: 33,705,500円 平均㎡単価: 458,301円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 前田町 8分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 境木本町 19分 64,000,000円 160.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 品濃町 7分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 平戸 23分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平戸 18分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 平戸町 20分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 秋葉町 19分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 今井町 30分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 今井町 30分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 今井町 30分 3,400,000円 80.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 前田町 10分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 前田町 9分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 秋葉町 19分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 権太坂 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 権太坂 25分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 新桜ケ丘 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 川上町 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新桜ケ丘 30分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 平戸 18分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平戸町 11分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平戸 14分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 名瀬町 20分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 名瀬町 21分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 川上町 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 川上町 14分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 品濃町 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 品濃町 8分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 品濃町 15分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平戸 20分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 前田町 12分 44,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 品濃町 8分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新桜ケ丘 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 法泉 0分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 品濃町 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平戸 19分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平戸 23分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 平戸 20分 39,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 品濃町 6分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 川上町 6分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2016年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平戸 21分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 平戸 16分 75,000円 110.0 6,800円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 品濃町 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平戸 23分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 法泉 0分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平戸 20分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 川上町 11分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 平戸町 21分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 品濃町 14分 65,000,000円 230.0 282,609円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 品濃町 15分 65,000,000円 155.0 419,355円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 六ツ川 0分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1989年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。