JR横須賀線 東戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 東戸塚
所在地 神奈川県 横浜市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5594件（Displaying property transactions 5551 - 5594 of 5594 in total） 平均価格: 58,572,727円 平均㎡単価: 884,768円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 川上町 14分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 川上町 9分 56,000,000円 230.0 243,478円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 川上町 9分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 川上町 9分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 前田町 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平戸町 16分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 新桜ケ丘 30分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1978年 2DK
中古マンション等 2005年第3四半期 品濃町 0分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1982年 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 秋葉町 23分 37,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 品濃町 0分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 川上町 9分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 境木本町 25分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 芹が谷 23分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 品濃町 11分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 秋葉町 21分 33,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 品濃町 9分 45,000,000円 170.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 品濃町 14分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 平戸 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 秋葉町 23分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 品濃町 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1987年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 秋葉町 25分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 品濃町 6分 690,000,000円 1900.0 363,158円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 品濃町 1分 330,000,000円 450.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 平戸町 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 権太坂 23分 36,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 品濃町 12分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 権太坂 25分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 新桜ケ丘 30分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 1978年 2DK
宅地(土地) 2005年第3四半期 上柏尾町 21分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 名瀬町 30分 19,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上柏尾町 20分 59,000,000円 220.0 268,182円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上柏尾町 19分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 品濃町 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1982年 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 品濃町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1982年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平戸 25分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平戸 9分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 名瀬町 30分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平戸 23分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 平戸 16分 31,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平戸 15分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 平戸 25分 170,000,000円 1100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 名瀬町 25分 49,000,000円 190.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 名瀬町 25分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 平戸 16分 42,000,000円 130.0 3,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。