JR横須賀線 東戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 東戸塚
所在地 神奈川県 横浜市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5594件（Displaying property transactions 4951 - 5000 of 5594 in total） 平均価格: 31,870,000円 平均㎡単価: 717,394円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平戸 25分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 平戸 18分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 平戸 23分 29,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 境木本町 11分 46,000,000円 140.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上矢部町 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 品濃町 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 上矢部町 30分 5,300,000円 40.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 今井町 30分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 平戸 24分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平戸 21分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 新桜ケ丘 30分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 新桜ケ丘 30分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1974年 RC 3K
中古マンション等 2007年第4四半期 新桜ケ丘 30分 8,700,000円 45.0 193,333円/㎡ 1978年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新桜ケ丘 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 新桜ケ丘 30分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 名瀬町 20分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 芹が谷 30分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 芹が谷 19分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 品濃町 6分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 品濃町 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 権太坂 26分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 権太坂 28分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 権太坂 21分 20,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平戸町 15分 55,000,000円 240.0 229,167円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 平戸町 26分 20,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 権太坂 28分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 品濃町 14分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 品濃町 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 品濃町 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 品濃町 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 品濃町 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 品濃町 6分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 品濃町 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 品濃町 9分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 境木本町 15分 180,000,000円 450.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 境木本町 20分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 権太坂 25分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ RC 3DK
中古マンション等 2007年第4四半期 権太坂 21分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 権太坂 24分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 権太坂 24分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 境木町 28分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 川上町 1分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2003年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 川上町 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 川上町 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 川上町 14分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 平戸 25分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川上町 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 前田町 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第4四半期 前田町 18分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 前田町 17分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。