JR横須賀線 東戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 東戸塚
所在地 神奈川県 横浜市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5594件（Displaying property transactions 5351 - 5400 of 5594 in total） 平均価格: 48,263,200円 平均㎡単価: 544,463円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 平戸町 18分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 品濃町 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 品濃町 0分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 名瀬町 21分 46,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 名瀬町 25分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 名瀬町 21分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 秋葉町 21分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 平戸 18分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 品濃町 0分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 品濃町 0分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 平戸 18分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 品濃町 0分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 品濃町 0分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1997年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 品濃町 14分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 平戸 28分 200,000,000円 2.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 上品濃 0分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2006年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 境木本町 11分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 権太坂 0分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2006年第3四半期 川上町 14分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 名瀬町 16分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 名瀬町 15分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 境木本町 19分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 平戸 0分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平戸 19分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 平戸 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平戸 25分 310,000,000円 830.0 373,494円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平戸 16分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上矢部町 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 境木本町 15分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 上矢部町 30分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 上矢部町 16分 2,200,000円 190.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 名瀬町 14分 220,000,000円 75.0 2,933,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平戸 19分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 今井町 25分 9,300,000円 50.0 186,000円/㎡ 1987年 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 上矢部町 23分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 前田町 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 名瀬町 25分 58,000,000円 490.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 川上町 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 前田町 11分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 前田町 20分 34,000,000円 390.0 87,179円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 名瀬町 23分 2,200,000円 45.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 品濃町 7分 700,000円 290.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上柏尾町 25分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 秋葉町 20分 54,000,000円 570.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平戸町 24分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平戸 19分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平戸町 25分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 平戸 25分 200,000,000円 890.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 今井町 30分 960,000円 20.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 品濃町 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1986年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。