JR横須賀線 東戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 東戸塚
所在地 神奈川県 横浜市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5594件（Displaying property transactions 5501 - 5550 of 5594 in total） 平均価格: 43,488,000円 平均㎡単価: 730,206円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第4四半期 品濃町 0分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 境木本町 16分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 上柏尾町 20分 1,200,000円 15.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 境木本町 20分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 平戸 24分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 品濃町 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 平戸町 23分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 平戸町 8分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 平戸 24分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 平戸 21分 55,000,000円 320.0 171,875円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 平戸 24分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 平戸 21分 68,000,000円 320.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 平戸 20分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 平戸 23分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 平戸 21分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 平戸 15分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 平戸 23分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 平戸 23分 1,300,000円 40.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 平戸 15分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 平戸 15分 200,000,000円 860.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 平戸 26分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 平戸町 13分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 平戸 25分 430,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 新桜ケ丘 30分 5,900,000円 45.0 131,111円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 前田町 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 前田町 0分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 権太坂 26分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 品濃町 9分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 法泉 30分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 権太坂 28分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 新桜ケ丘 30分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1974年 4K
宅地(土地) 2005年第4四半期 平戸 19分 75,000,000円 460.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 品濃町 0分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 権太坂 25分 32,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 新桜ケ丘 30分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1978年 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 川上町 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 平戸 0分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 境木本町 14分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1988年 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 平戸 24分 44,000,000円 195.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平戸 18分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 名瀬町 18分 27,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平戸 18分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平戸町 16分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平戸 20分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 平戸 16分 38,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 秋葉町 25分 30,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 川上町 8分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 前田町 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 川上町 29分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 川上町 29分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。