JR横須賀線 東戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 東戸塚
所在地 神奈川県 横浜市港南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5594件（Displaying property transactions 5401 - 5450 of 5594 in total） 平均価格: 46,190,000円 平均㎡単価: 1,508,588円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 品濃町 0分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1990年 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 芹が谷 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 品濃町 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1984年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 品濃町 0分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1987年 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 平戸 20分 44,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 名瀬町 15分 42,000,000円 160.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 品濃町 0分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 1983年 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 名瀬町 18分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 平戸町 24分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 品濃町 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1983年 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平戸 18分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平戸 21分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平戸 13分 58,000,000円 185.0 313,514円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平戸 25分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平戸町 25分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 名瀬町 15分 37,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 品濃町 0分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1987年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 権太坂 24分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 川上町 6分 250,000,000円 1100.0 227,273円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 秋葉町 29分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 秋葉町 20分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 秋葉町 21分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 平戸 18分 15,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 境木本町 18分 58,000,000円 160.0 362,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 名瀬町 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 平戸町 18分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 平戸 15分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 権太坂 24分 40,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 川上町 8分 58,000,000円 200.0 290,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 中沢 0分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 中沢 0分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 中沢 0分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 平戸 14分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 平戸 23分 34,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 平戸 15分 42,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 名瀬町 25分 16,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 平戸 9分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 川上町 10分 270,000,000円 1400.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 境木本町 15分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 境木本町 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 平戸 13分 75,000,000円 2.0 37,500,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 平戸 0分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1987年 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 今井町 30分 12,000,000円 120.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 上矢部町 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 平戸 19分 37,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 品濃町 0分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 平戸町 24分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 平戸町 7分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 上矢部町 29分 190,000,000円 1200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 上矢部町 23分 42,000,000円 480.0 890,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市港南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。