JR横須賀線 東戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 東戸塚
所在地 神奈川県 横浜市港南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5594件（Displaying property transactions 501 - 550 of 5594 in total） 平均価格: 44,816,000円 平均㎡単価: 584,572円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 品濃町 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 品濃町 6分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 川上町 14分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 前田町 15分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 平戸 19分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1975年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 名瀬町 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 品濃町 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 岡津町 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 平戸 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 品濃町 2分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新桜ケ丘 0分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今井町 0分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 前田町 15分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 平戸 13分 60,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 新桜ケ丘 0分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 3DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 品濃町 10分 130,000,000円 310.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 新桜ケ丘 0分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1979年 RC 3K
中古マンション等 2023年第2四半期 名瀬町 18分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 品濃町 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 平戸 30分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前田町 10分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 権太坂 28分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 六ツ川 25分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 前田町 15分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 権太坂 0分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 上品濃 15分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 前田町 16分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上品濃 15分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 前田町 14分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川上町 15分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今井町 30分 58,000,000円 490.0 118,367円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 上矢部町 25分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 前田町 14分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 権太坂 26分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2020年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 前田町 10分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平戸町 25分 51,000,000円 160.0 318,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平戸 0分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平戸 25分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平戸 20分 58,000,000円 145.0 400,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 権太坂 25分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 品濃町 2分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 名瀬町 26分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平戸 0分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 名瀬町 26分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上柏尾町 25分 41,000,000円 465.0 88,172円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前田町 9分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上柏尾町 25分 64,000,000円 235.0 272,340円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 権太坂 28分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 川上町 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 品濃町 9分 310,000,000円 930.0 3,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市港南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。