JR武蔵野線 東所沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 東所沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 東所沢
所在地 埼玉県 入間市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東所沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東所沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1370件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1370 in total） 平均価格: 26,980,600円 平均㎡単価: 567,470円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東所沢 16分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字坂之下 30分 2,200,000円 35.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字坂之下 30分 2,300,000円 35.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字坂之下 30分 2,700,000円 40.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字松郷 18分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大字南永井 30分 830,000円 65.0 12,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東所沢 16分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東所沢和田 12分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東所沢 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2020年
中古マンション等 2020年第3四半期 東所沢和田 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2020年第3四半期 東所沢和田 6分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字下安松 19分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字下安松 11分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字下安松 14分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 東所沢和田 9分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東所沢 14分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東所沢 11分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東所沢 12分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東所沢 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東所沢 18分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字松郷 23分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2020年
中古マンション等 2020年第3四半期 大字本郷 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東所沢和田 6分 59,000,000円 150.0 393,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東所沢 14分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 中富南 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字本郷 12分 3,200,000円 65.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字本郷 13分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 大字松郷 17分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東所沢 7分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字松郷 19分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 東所沢 13分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 東所沢 10分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東所沢和田 16分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字下安松 13分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字下安松 14分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字下安松 14分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 東所沢和田 6分 64,000,000円 250.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 大字本郷 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字本郷 15分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 東所沢 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字坂之下 30分 2,100,000円 35.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字南永井 30分 2,900,000円 2.0 8,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東所沢 12分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東所沢 21分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字南永井 30分 31,000,000円 1800.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東所沢 15分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東所沢 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 東所沢 16分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字亀ケ谷 25分 1,800,000円 990.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字下安松 12分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東所沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東所沢駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 東所沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東所沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

入間市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。