東京メトロ副都心線 東新宿駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ副都心線 東新宿駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ副都心線
駅名 東新宿
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東新宿駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東新宿駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1197件（Displaying property transactions 1151 - 1197 of 1197 in total） 平均価格: 140,985,106円 平均㎡単価: 3,433,134円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 新宿 0分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第2四半期 新宿 0分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 新宿 0分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 新宿 6分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新宿 4分 330,000,000円 115.0 2,869,565円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地) 2006年第2四半期 大久保 5分 300,000,000円 460.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 戸山 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新宿 5分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新宿 8分 8,600,000円 30.0 286,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新宿 7分 130,000,000円 340.0 382,353円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新宿 5分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 新宿 5分 31,000,000円 50.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 大久保 2分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1979年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大久保 8分 77,000,000円 165.0 466,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 大久保 0分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大久保 8分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 新宿 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 歌舞伎町 0分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 歌舞伎町 4分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 歌舞伎町 0分 1,700,000,000円 510.0 33,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 大久保 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 大久保 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新宿 7分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新宿 3分 750,000,000円 220.0 3,409,091円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地) 2005年第4四半期 新宿 5分 100,000,000円 55.0 20,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 新宿 4分 64,000,000円 35.0 20,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 新宿 4分 70,000,000円 35.0 20,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 0分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1979年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 富久町 8分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大久保 5分 240,000,000円 280.0 857,143円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新宿 6分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 0分 9,200,000円 25.0 368,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 新宿 0分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 3分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 大久保 3分 1,900,000,000円 890.0 22,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2005年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東新宿駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東新宿駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ副都心線 東新宿駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東新宿駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。