富山地鉄本線 東新庄駅 周辺の不動産価格・相場情報

富山地鉄本線 東新庄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 富山地鉄本線
駅名 東新庄
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東新庄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東新庄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1127件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1127 in total） 平均価格: 15,228,000円 平均㎡単価: 230,506円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新庄町 15分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新金代 23分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新庄町 4分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新庄町 4分 7,500,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新庄町 4分 39,000,000円 1200.0 32,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 町村 25分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 町村 25分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 経堂 15分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 常盤台 11分 5,000,000円 165.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 常盤台 15分 2,900,000円 105.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上飯野 19分 8,500,000円 185.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上飯野 20分 18,000,000円 360.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上飯野 20分 11,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新庄町 9分 3,900,000円 130.0 30,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 開 23分 21,000,000円 490.0 42,857円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 町村 25分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 常盤台 14分 5,000,000円 165.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 町村 25分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新庄町 6分 16,000,000円 460.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新庄町 4分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 冨居栄町 20分 7,900,000円 235.0 33,617円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 経堂新町 26分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新金代 23分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 経堂 23分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 長江東町 16分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上庄町 13分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 経堂 13分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 金代 15分 40,000,000円 1100.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新庄町 13分 13,000,000円 340.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 町村 25分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新庄町 18分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長江東町 15分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 冨居栄町 16分 8,000,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 開 26分 9,200,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新庄町 15分 17,000,000円 225.0 75,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新庄町 15分 17,000,000円 225.0 75,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上飯野新町 25分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 常盤台 11分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 経堂新町 24分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 常盤台 10分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 経堂 15分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 荒川 5分 32,000,000円 950.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 開 24分 8,200,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新庄町 9分 8,700,000円 470.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新庄町 13分 6,800,000円 170.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長江 20分 18,000,000円 215.0 83,721円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上飯野新町 23分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上飯野 20分 8,300,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上飯野 18分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上飯野 16分 8,400,000円 175.0 470,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東新庄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東新庄駅周辺の不動産市場動向

富山地鉄本線 東新庄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東新庄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。