小田急江ノ島線 東林間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 東林間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 東林間
所在地 神奈川県 大和市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東林間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東林間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1628件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1628 in total） 平均価格: 28,360,000円 平均㎡単価: 840,189円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東林間 12分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上鶴間本町 23分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 上鶴間 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 上鶴間 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1973年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 相南 10分 49,000,000円 230.0 213,043円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 相南 16分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 相南 11分 39,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東林間 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上鶴間 12分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上鶴間 7分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 上鶴間 7分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 上鶴間 8分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 上鶴間 8分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 上鶴間 11分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上鶴間 11分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 上鶴間 4分 31,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上鶴間 13分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 上鶴間 15分 17,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 上鶴間 8分 43,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 相南 10分 21,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東林間 10分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上鶴間本町 20分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 相南 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 相南 11分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 上鶴間本町 15分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 上鶴間 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 上鶴間 7分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 上鶴間 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 上鶴間 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 上鶴間 2分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東林間 8分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1974年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 上鶴間 16分 21,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上鶴間 14分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 上鶴間 7分 37,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上鶴間 13分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 上鶴間 6分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上鶴間 13分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上鶴間 4分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 東林間 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東林間 11分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1986年
中古マンション等 2017年第1四半期 東林間 11分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東林間 11分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東林間 9分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 上鶴間 6分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東林間 11分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2016年第4四半期 東林間 9分 80,000,000円 400.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上鶴間 5分 63,000,000円 270.0 233,333円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 東林間 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 東林間 4分 57,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上鶴間 13分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東林間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東林間駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 東林間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東林間駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大和市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。