駅の基本情報

路線名 富士急行線
駅名 東桂
所在地 山梨県 南都留郡西桂町
データ最終更新 March 24, 2025

東桂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東桂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 111件(Displaying property transactions 1 - 50 of 111 in total) 平均価格: 10,514,400円 平均㎡単価: 118,242円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 十日市場 11分 23,000,000円 1800.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桂町 6分 20,000,000円 620.0 32,258円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鹿留 16分 33,000,000円 390.0 84,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鹿留 13分 12,000,000円 520.0 23,077円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 夏狩 9分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 夏狩 18分 3,500,000円 115.0 30,435円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 夏狩 10分 3,800,000円 210.0 18,095円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鹿留 30分 5,000,000円 710.0 7,042円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 桂町 8分 6,500,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桂町 30分 18,000,000円 480.0 37,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 夏狩 10分 5,000,000円 840.0 5,952円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 桂町 9分 2,800,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 夏狩 8分 3,600,000円 115.0 31,304円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桂町 6分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 桂町 6分 3,000,000円 85.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 鹿留 30分 20,000,000円 2.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 21分 2,500,000円 460.0 5,435円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 夏狩 6分 2,000,000円 430.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 桂町 7分 23,000,000円 620.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鹿留 15分 12,000,000円 430.0 27,907円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桂町 6分 5,000,000円 390.0 12,821円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 桂町 8分 8,200,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 十日市場 13分 8,400,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 鹿留 15分 4,000,000円 380.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 小沼 9分 2,000,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 桂町 8分 2,000,000円 140.0 14,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 鹿留 28分 600,000円 1100.0 5,600円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 夏狩 10分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 桂町 11分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 鹿留 30分 27,000,000円 2.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 桂町 6分 4,100,000円 160.0 25,625円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 鹿留 30分 1,600,000円 185.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 夏狩 6分 21,000,000円 1600.0 13,125円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 23分 930,000円 340.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 鹿留 30分 760,000円 100.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鹿留 8分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 桂町 4分 7,400,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小沼 13分 6,200,000円 680.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 23分 4,600,000円 760.0 6,053円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 桂町 7分 8,100,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桂町 11分 30,000,000円 1800.0 16,667円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小沼 11分 35,000,000円 1100.0 31,818円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 桂町 6分 6,300,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 夏狩 12分 7,800,000円 470.0 16,596円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 23分 830,000円 155.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 桂町 6分 4,600,000円 100.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 夏狩 19分 4,900,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 夏狩 11分 700,000円 260.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 十日市場 11分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小沼 15分 7,500,000円 300.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東桂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東桂駅周辺の不動産市場動向

富士急行線 東桂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東桂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

南都留郡西桂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。