東武東上線 東武練馬駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 東武練馬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 東武練馬
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武練馬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武練馬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2140件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2140 in total） 平均価格: 40,400,000円 平均㎡単価: 870,766円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 北町 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 北町 8分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 徳丸 12分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 徳丸 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 徳丸 18分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西台 15分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 錦 12分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北町 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西台 8分 110,000,000円 200.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西台 16分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西台 7分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西台 14分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西台 13分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 徳丸 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 徳丸 8分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 徳丸 14分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 徳丸 11分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北町 2分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 若木 11分 24,000,000円 70.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北町 3分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1991年 RC オープンフロア
中古マンション等 2024年第1四半期 徳丸 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 徳丸 13分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 徳丸 8分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 徳丸 4分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 徳丸 11分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 徳丸 15分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 北町 4分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 徳丸 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1985年 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若木 10分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 徳丸 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 徳丸 14分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 徳丸 15分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1994年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 北町 9分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北町 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 徳丸 10分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 北町 10分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北町 8分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北町 2分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 徳丸 11分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 北町 6分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 徳丸 15分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 徳丸 4分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 北町 4分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北町 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北町 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 徳丸 10分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北町 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 徳丸 7分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 徳丸 12分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北町 4分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2016年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武練馬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武練馬駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 東武練馬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武練馬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。