東武東上線 東武練馬駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 東武練馬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 東武練馬
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武練馬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武練馬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2140件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 2140 in total） 平均価格: 37,240,000円 平均㎡単価: 1,190,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 徳丸 0分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 徳丸 18分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 徳丸 0分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 徳丸 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 徳丸 0分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 徳丸 0分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 徳丸 10分 40,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 西台 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 徳丸 8分 31,000,000円 60.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 徳丸 7分 36,000,000円 40.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 徳丸 16分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 徳丸 16分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 徳丸 3分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 徳丸 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 徳丸 0分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 徳丸 7分 34,000,000円 60.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西台 14分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西台 9分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 徳丸 0分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西台 18分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 西台 0分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西台 9分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西台 12分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 徳丸 18分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 徳丸 12分 70,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 徳丸 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 徳丸 14分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 成増 10分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 徳丸 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 徳丸 0分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 徳丸 0分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 徳丸 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西台 18分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 西台 18分 35,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西台 18分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西台 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 徳丸 11分 110,000,000円 770.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西台 10分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 若木 10分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 徳丸 18分 90,000,000円 270.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 徳丸 13分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 徳丸 13分 12,000,000円 45.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 徳丸 9分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 徳丸 8分 54,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 若木 18分 190,000,000円 520.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 徳丸 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 徳丸 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 徳丸 2分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 徳丸 0分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 徳丸 0分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武練馬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武練馬駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 東武練馬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武練馬駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。