東武東上線 東武練馬駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 東武練馬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 東武練馬
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武練馬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武練馬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2140件（Displaying property transactions 351 - 400 of 2140 in total） 平均価格: 50,864,000円 平均㎡単価: 816,016円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 徳丸 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 徳丸 14分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 徳丸 3分 650,000,000円 400.0 1,625,000円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 徳丸 5分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 北町 2分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西台 7分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 錦 11分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 若木 9分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北町 9分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北町 11分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西台 8分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 徳丸 18分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 徳丸 19分 65,000,000円 230.0 282,609円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 錦 11分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 徳丸 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 徳丸 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 徳丸 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 錦 11分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2014年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 四葉 13分 49,000,000円 65.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北町 3分 83,000,000円 95.0 873,684円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北町 5分 21,000,000円 45.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 徳丸 9分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北町 3分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤塚 10分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 徳丸 10分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西台 12分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 徳丸 10分 56,000,000円 185.0 302,703円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 徳丸 20分 66,000,000円 135.0 488,889円/㎡ 2000年
中古マンション等 2022年第3四半期 徳丸 13分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 徳丸 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 徳丸 13分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 徳丸 13分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 徳丸 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 徳丸 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西台 13分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 徳丸 12分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 徳丸 18分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 徳丸 12分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 徳丸 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 徳丸 11分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 徳丸 5分 9,700,000円 35.0 277,143円/㎡ 1982年 RC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 徳丸 5分 8,400,000円 35.0 240,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 徳丸 5分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 徳丸 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 徳丸 8分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西台 13分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北町 10分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 北町 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 北町 10分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 北町 10分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武練馬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武練馬駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 東武練馬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武練馬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。