福北ゆたか線(折尾～桂川) 東水巻駅 周辺の不動産価格・相場情報

福北ゆたか線(折尾～桂川) 東水巻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福北ゆたか線(折尾～桂川)
駅名 東水巻
所在地 福岡県 遠賀郡水巻町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東水巻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東水巻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 182件（Displaying property transactions 1 - 50 of 182 in total） 平均価格: 19,434,000円 平均㎡単価: 1,916,465円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉田南 5分 6,500,000円 150.0 43,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉田西 12分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩瀬西町 9分 32,000,000円 1500.0 21,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉ケ浦 25分 35,000,000円 205.0 170,732円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 吉田南 14分 5,600,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 吉田南 6分 11,000,000円 320.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 吉田南 13分 5,600,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 泉ケ浦 20分 20,000,000円 325.0 61,538円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二西 25分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩瀬西町 15分 8,000,000円 225.0 35,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉ケ浦 25分 41,000,000円 205.0 200,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吉田南 4分 4,200,000円 150.0 28,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 二東 16分 16,000,000円 1500.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 二西 21分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松寿山 25分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉田南 6分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 2004年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉ケ浦 20分 8,000,000円 215.0 37,209円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉田南 1分 5,500,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二東 20分 6,300,000円 180.0 35,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩瀬 15分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩瀬 15分 20,000,000円 275.0 72,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩瀬 15分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩瀬 15分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 岩瀬西町 8分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 吉田南 5分 1,900,000円 70.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 二東 14分 8,800,000円 230.0 38,261円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 さつき台 25分 23,000,000円 225.0 102,222円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 二東 16分 18,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鷹見台 25分 20,000,000円 255.0 78,431円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鷹見台 25分 19,000,000円 255.0 74,510円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉ケ浦 25分 35,000,000円 205.0 170,732円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鷹見台 25分 7,700,000円 270.0 28,519円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 泉ケ浦 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鷹見台 25分 28,000,000円 955.0 29,319円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松寿山 20分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岩瀬 11分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松寿山 29分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岩瀬 10分 2,000,000円 160.0 12,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 泉ケ浦 24分 8,900,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松寿山 20分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松寿山 26分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岩瀬 15分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松寿山 25分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 二西 20分 2,100,000円 175.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松寿山 25分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 二東 19分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 岩瀬 13分 30,000,000円 910.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 岩瀬西町 3分 6,500,000円 640.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 岩瀬西町 9分 100,000円 75.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松寿山 20分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東水巻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東水巻駅周辺の不動産市場動向

福北ゆたか線(折尾～桂川) 東水巻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東水巻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

遠賀郡水巻町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。