JR武蔵野線 東浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 東浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 東浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4158件（Displaying property transactions 51 - 100 of 4158 in total） 平均価格: 28,206,000円 平均㎡単価: 452,609円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字大門 30分 7,300,000円 125.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字大谷口 23分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字広ヶ谷戸 28分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字大門 30分 36,000,000円 700.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字中尾 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大字大谷口 16分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 芝原 25分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字中尾 23分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柳根町 20分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字中尾 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柳崎 20分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 芝原 25分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 馬場 30分 29,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 馬場 30分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大字東内野 29分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字大谷口 20分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字広ヶ谷戸 25分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字大崎 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字木曽呂 30分 26,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字中尾 23分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字大牧 19分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字木曽呂 30分 5,200,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大間木 25分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東浦和 20分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東浦和 18分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松木 30分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字広ヶ谷戸 23分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大字大間木 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字木曽呂 30分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字木曽呂 21分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東浦和 10分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字中尾 20分 58,000,000円 175.0 331,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大字大間木 9分 7,800,000円 30.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字木曽呂 0分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字中尾 25分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字三室 0分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大字大間木 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東浦和 20分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字中尾 24分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東浦和 13分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字大谷口 20分 55,000,000円 200.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字大牧 16分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮本 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東浦和 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字大牧 20分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字大谷口 30分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字大谷口 30分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東浦和 12分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字広ヶ谷戸 24分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字広ヶ谷戸 23分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東浦和駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 東浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。