JR武蔵野線 東浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 東浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 東浦和
所在地 埼玉県 さいたま市見沼区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4158件（Displaying property transactions 3351 - 3400 of 4158 in total） 平均価格: 27,998,000円 平均㎡単価: 598,708円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字三室 30分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 柳崎 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳根町 20分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳根町 20分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字大間木 14分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字大間木 26分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字大間木 15分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字大間木 25分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 片柳 30分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 芝原 28分 37,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 芝原 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字安行領根岸 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字太田窪 28分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字太田窪 28分 9,600,000円 50.0 192,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字円正寺 21分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 北園町 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 東浦和 10分 27,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 東浦和 8分 27,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東浦和 14分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 東浦和 14分 63,000,000円 260.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字円正寺 26分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字木曽呂 30分 9,200,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字中尾 26分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 大字大間木 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 大字大間木 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字大谷口 16分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字円正寺 22分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字大谷口 18分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字中尾 30分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字大谷口 16分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 大字広ヶ谷戸 29分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 在家町 16分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 東浦和 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 差間 19分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 東浦和 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字木曽呂 30分 26,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 松木 30分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 松木 30分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松木 30分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 芝原 30分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 馬場 30分 170,000,000円 1100.0 154,545円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 柳崎 26分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 柳崎 18分 13,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字円正寺 23分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 東浦和 11分 8,100,000円 40.0 202,500円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字大牧 25分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字大門 13分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 大字道合 25分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字東内野 23分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字太田窪 26分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東浦和駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 東浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市見沼区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。