JR武蔵野線 東浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 東浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 東浦和
所在地 埼玉県 さいたま市見沼区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4158件（Displaying property transactions 351 - 400 of 4158 in total） 平均価格: 33,986,000円 平均㎡単価: 536,329円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松木 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字三室 30分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字大間木 14分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字大間木 13分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字大間木 18分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字広ヶ谷戸 23分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字木曽呂 25分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字中尾 20分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 在家町 15分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字道合 25分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北園町 15分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字木曽呂 20分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 芝原 25分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字木曽呂 23分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東浦和 7分 41,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字道合 25分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東浦和 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東浦和 14分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大字円正寺 23分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字木曽呂 24分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字大間木 16分 83,000,000円 135.0 614,815円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大字大間木 16分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字大谷口 30分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字中尾 18分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字中尾 18分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 柳崎 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1983年 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字安行領根岸 25分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字中尾 30分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字大谷口 23分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字大谷口 20分 46,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柳崎 25分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字中尾 21分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字広ヶ谷戸 30分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字太田窪 24分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字大間木 18分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字中尾 18分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮本 0分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 柳崎 20分 18,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字大谷口 15分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大間木 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東浦和 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大字大谷口 2分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東浦和 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字木曽呂 0分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大字東内野 24分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東浦和 12分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大字大間木 9分 9,300,000円 30.0 310,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松木 30分 46,000,000円 220.0 209,091円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大間木 0分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大間木 29分 34,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東浦和駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 東浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市見沼区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。