JR武蔵野線 東浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 東浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 東浦和
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4158件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 4158 in total） 平均価格: 28,138,000円 平均㎡単価: 784,255円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 在家町 14分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字大間木 11分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字大間木 10分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字大間木 8分 42,000,000円 840.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字大間木 21分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字大間木 10分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字大間木 18分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 松木 30分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字木曽呂 23分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字木曽呂 24分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字木曽呂 28分 140,000,000円 2.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 柳崎 21分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 在家町 14分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北園町 14分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北園町 14分 32,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 柳崎 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 北園町 18分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 柳崎 21分 36,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字中尾 21分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字中尾 30分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字中尾 12分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字中尾 29分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字中尾 29分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字中尾 24分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字三室 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字三室 30分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字三室 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字三室 30分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 柳崎 13分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字道合 26分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 在家町 12分 39,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松木 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 東浦和 12分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字差間 30分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字大牧 18分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字大牧 21分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 大字大牧 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東浦和 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東浦和 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字神戸 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字円正寺 24分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字円正寺 23分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 大字三室 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字源左衛門新田 26分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 松木 30分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 柳崎 12分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字木曽呂 24分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字木曽呂 26分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 芝原 30分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 芝原 30分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東浦和駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 東浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。