JR武蔵野線 東浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 東浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 東浦和
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4158件（Displaying property transactions 251 - 300 of 4158 in total） 平均価格: 44,040,000円 平均㎡単価: 643,281円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 芝原 30分 63,000,000円 330.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松木 30分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字石神 0分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東浦和 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 馬場 0分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東浦和 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東浦和 15分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字三室 0分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大谷口 30分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東浦和 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字大谷口 28分 42,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字東内野 25分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 芝原 30分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大牧 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 柳崎 8分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 芝原 30分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 馬場 0分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東浦和 20分 390,000,000円 1900.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東浦和 13分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮本 0分 70,000,000円 335.0 208,955円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東浦和 11分 140,000,000円 590.0 237,288円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大間木 20分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大間木 18分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字大間木 20分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東浦和 14分 48,000,000円 180.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大字大間木 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字木曽呂 0分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 柳崎 20分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮本 30分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大谷口 16分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字広ヶ谷戸 25分 120,000,000円 750.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字木曽呂 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1989年
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字中尾 23分 100,000,000円 590.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字木曽呂 25分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字三室 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮本 30分 42,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 在家町 14分 13,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字木曽呂 25分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 在家町 14分 18,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 在家町 14分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 在家町 15分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字安行領根岸 20分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大間木 24分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳崎 23分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字中尾 16分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大谷口 16分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字大間木 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字木曽呂 30分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字中尾 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大谷口 25分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東浦和駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 東浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。