阿蘇高原線 東海学園前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 東海学園前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 東海学園前
所在地 熊本県 熊本市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海学園前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海学園前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1464件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1464 in total） 平均価格: 25,468,000円 平均㎡単価: 809,803円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長嶺東 1分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 長嶺東 30分 27,000,000円 460.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 月出 30分 130,000,000円 1500.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 月出 30分 60,000,000円 650.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 長嶺南 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八反田 30分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長嶺東 30分 26,000,000円 370.0 70,270円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長嶺南 30分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 八反田 26分 7,800,000円 150.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 帯山 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 黒髪 25分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 渡鹿 1分 4,400,000円 55.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 渡鹿 2分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 保田窪 18分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下南部 28分 22,000,000円 940.0 23,404円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 帯山 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 黒髪 25分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 黒髪 23分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2014年第2四半期 帯山 30分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 渡鹿 15分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 新南部 13分 100,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 渡鹿 11分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 月出 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長嶺東 30分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長嶺東 30分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長嶺南 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小峯 30分 130,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新南部 16分 44,000,000円 730.0 60,274円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 長嶺南 30分 2,300,000円 40.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸島 30分 55,000,000円 2.0 27,500,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長嶺西 30分 8,300,000円 140.0 59,286円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 月出 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長嶺東 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長嶺東 30分 6,000,000円 400.0 15,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 戸島本町 30分 16,000,000円 840.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長嶺東 30分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西原 29分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 戸島西 1分 20,000,000円 2.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒髪 23分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 長嶺東 30分 3,400,000円 75.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 八反田 30分 14,000,000円 400.0 35,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 月出 30分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 保田窪 16分 19,000,000円 340.0 55,882円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 月出 30分 26,000,000円 520.0 50,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長嶺東 30分 17,000,000円 540.0 31,481円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 戸島西 1分 7,900,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長嶺東 30分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 保田窪 29分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 八反田 1分 2,600,000円 45.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長嶺南 30分 31,000,000円 530.0 58,491円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海学園前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海学園前駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 東海学園前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海学園前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

熊本市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。