阿蘇高原線 東海学園前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 東海学園前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 東海学園前
所在地 熊本県 熊本市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海学園前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海学園前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1464件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1464 in total） 平均価格: 24,494,000円 平均㎡単価: 253,109円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長嶺西 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 黒髪 28分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 帯山 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 帯山 16分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡鹿 10分 41,000,000円 480.0 85,417円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 保田窪 20分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下南部 21分 62,000,000円 380.0 163,158円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 長嶺東 1分 42,000,000円 680.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 八反田 30分 3,000,000円 35.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 保田窪 19分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小峯 30分 1,700,000円 25.0 68,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 帯山 20分 12,000,000円 450.0 26,667円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西原 17分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小峯 30分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西原 16分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 八反田 30分 3,000,000円 35.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長嶺東 30分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 保田窪 10分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 渡鹿 16分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字安永 1分 7,300,000円 160.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長嶺西 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新南部 11分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸島西 1分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 保田窪 9分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 月出 30分 120,000,000円 750.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下南部 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸島西 1分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 長嶺南 30分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸島西 1分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 黒髪 26分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 渡鹿 17分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 戸島 1分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 御領 30分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 帯山 29分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長嶺南 30分 120,000,000円 770.0 155,844円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 渡鹿 16分 1,900,000円 25.0 76,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長嶺東 30分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 保田窪 12分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 長嶺西 25分 3,500,000円 420.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 小峯 30分 22,000,000円 250.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 保田窪 13分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ 1994年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字馬水 1分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 1998年
中古マンション等 2023年第1四半期 帯山 29分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西原 30分 34,000,000円 320.0 106,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 保田窪 19分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田迎町大字田井島 30分 46,000,000円 290.0 158,621円/㎡ 1996年
中古マンション等 2023年第1四半期 保田窪 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 戸島西 1分 13,000,000円 210.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 長嶺南 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新南部 9分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海学園前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海学園前駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 東海学園前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海学園前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

熊本市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。