阿蘇高原線 東海学園前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 東海学園前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 東海学園前
所在地 熊本県 熊本市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海学園前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海学園前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1464件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1464 in total） 平均価格: 29,678,000円 平均㎡単価: 1,407,838円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新南部 11分 54,000,000円 590.0 91,525円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 戸島 1分 9,700,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 八反田 30分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 戸島西 1分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 渡鹿 2分 1,000,000円 130.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山ノ神 1分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 戸島西 1分 120,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八反田 0分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八反田 0分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西原 30分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 戸島西 1分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西原 30分 25,000,000円 290.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 保田窪 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 月出 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 帯山 24分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 長嶺南 30分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新南部 10分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 戸島西 1分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 帯山 30分 22,000,000円 220.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西原 24分 100,000,000円 1200.0 83,333円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 戸島西 1分 47,000,000円 270.0 174,074円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 戸島西 30分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 戸島西 1分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西原 23分 57,000,000円 550.0 103,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長嶺東 30分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 保田窪 18分 50,000,000円 680.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 保田窪 18分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 保田窪 20分 19,000,000円 220.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 保田窪 20分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 保田窪 23分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 渡鹿 14分 110,000,000円 550.0 200,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 渡鹿 13分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 渡鹿 7分 9,300,000円 400.0 23,250円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 渡鹿 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 渡鹿 10分 21,000,000円 335.0 62,687円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長嶺南 30分 20,000,000円 470.0 42,553円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 帯山 24分 25,000,000円 270.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西原 18分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下南部 23分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 月出 30分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 帯山 30分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 保田窪 1分 10,000,000円 365.0 27,397円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 新南部 10分 16,000,000円 310.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長嶺西 30分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長嶺西 30分 15,000,000円 380.0 39,474円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八反田 0分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 渡鹿 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 新外 30分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 長嶺西 30分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 新南部 8分 35,000,000円 790.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海学園前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海学園前駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 東海学園前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海学園前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

熊本市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。