阿蘇高原線 東海学園前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 東海学園前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 東海学園前
所在地 熊本県 熊本市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海学園前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海学園前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1464件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1464 in total） 平均価格: 27,940,000円 平均㎡単価: 255,436円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新南部 6分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新南部 13分 5,000,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 戸島西 1分 24,000,000円 560.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 新南部 14分 12,000,000円 320.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 保田窪本町 11分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 八反田 30分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 保田窪 24分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長嶺東 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 帯山 30分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 帯山 23分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 渡鹿 0分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 帯山 18分 48,000,000円 570.0 84,211円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 帯山 30分 22,000,000円 260.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 渡鹿 10分 130,000,000円 510.0 254,902円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 月出 30分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 帯山 25分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御領 30分 37,000,000円 400.0 92,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御領 30分 28,000,000円 450.0 62,222円/㎡ 1976年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 戸島本町 1分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 月出 30分 8,200,000円 520.0 15,769円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上南部 30分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長嶺南 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 戸島西 1分 72,000,000円 500.0 144,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 月出 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 月出 30分 19,000,000円 440.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 帯山 25分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 帯山 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 長嶺南 1分 8,800,000円 120.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長嶺南 30分 16,000,000円 440.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 保田窪 23分 16,000,000円 210.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒髪 21分 330,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御領 30分 32,000,000円 510.0 62,745円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長嶺東 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 渡鹿 4分 4,800,000円 85.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長嶺南 30分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長嶺東 30分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 渡鹿 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 西原 24分 19,000,000円 270.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 長嶺南 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 長嶺西 30分 7,600,000円 80.0 95,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 帯山 30分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下南部 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 保田窪 8分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 保田窪 10分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上南部 30分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小山 1分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 保田窪 24分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 御領 30分 25,000,000円 370.0 67,568円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新南部 15分 16,000,000円 270.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 保田窪 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海学園前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海学園前駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 東海学園前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海学園前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

熊本市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。