名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄名港線
駅名 東海通
所在地 愛知県 名古屋市中川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海通駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海通駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 693件（Displaying property transactions 651 - 693 of 693 in total） 平均価格: 32,797,674円 平均㎡単価: 775,065円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 新川町 15分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 津金 9分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 千年 11分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 津金 5分 9,200,000円 80.0 115,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 五番町 6分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 辰巳町 4分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南一番町 14分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 南十番町 6分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 三番町 9分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 川西通 14分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 千年 18分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 津金 2分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 南十一番町 13分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 七番町 6分 23,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 七番町 6分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 南十一番町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南十一番町 8分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 千年 11分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南十一番町 13分 28,000,000円 500.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東海通 0分 290,000,000円 750.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 川西通 14分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 新船町 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 辰巳町 1分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南一番町 13分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 三番町 11分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 千年 16分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 南一番町 13分 26,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 三番町 9分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本宮町 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 三番町 13分 37,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 辰巳町 10分 50,000,000円 270.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南一番町 16分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 七番町 2分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 三番町 10分 74,000,000円 490.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 千年 11分 11,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 港明 8分 11,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 五番町 6分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 九番町 3分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 新船町 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 九番町 6分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 新川町 0分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 辰巳町 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南十番町 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海通駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海通駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海通駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市中川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。