名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄名港線
駅名 東海通
所在地 愛知県 名古屋市熱田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海通駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海通駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 693件（Displaying property transactions 401 - 450 of 693 in total） 平均価格: 30,954,000円 平均㎡単価: 461,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 港明 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 辰巳町 10分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 津金 9分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南十一番町 11分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 三番町 11分 37,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 九番町 6分 66,000,000円 840.0 78,571円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三番町 13分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東海通 2分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 八番 11分 33,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八番 11分 150,000,000円 1200.0 125,000円/㎡ 1960年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 辰巳町 3分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 辰巳町 10分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 辰巳町 10分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南一番町 12分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南十一番町 9分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南十一番町 10分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三番町 10分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 九番町 5分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三番町 10分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 三番町 11分 5,000,000円 35.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 本宮町 13分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 五番町 7分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 金船町 15分 180,000,000円 1800.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南一番町 16分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 七番町 4分 6,700,000円 85.0 78,824円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 新船町 15分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 須成町 15分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2013年第4四半期 三番町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 九番町 4分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 九番町 4分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 九番町 4分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 五番町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 千年 15分 12,000,000円 140.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 南一番町 12分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南一番町 11分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 南一番町 11分 7,600,000円 85.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 南十一番町 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南十番町 6分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南十番町 6分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新川町 14分 70,000,000円 1700.0 41,176円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 津金 5分 3,800,000円 35.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 津金 5分 57,000,000円 185.0 308,108円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 港明 4分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 辰巳町 7分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 七番町 4分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 港明 6分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 新川町 14分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 津金 5分 7,300,000円 95.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三番町 12分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南一番町 16分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海通駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海通駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海通駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市熱田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。