JR常磐線(取手～いわき) 東海駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 東海駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 東海
所在地 茨城県 ひたちなか市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5321件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 5321 in total） 平均価格: 22,966,000円 平均㎡単価: 509,524円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 南矢名 18分 20,000,000円 340.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南矢名 16分 35,000,000円 530.0 66,038円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南矢名 25分 20,000,000円 510.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 南矢名 9分 34,000,000円 420.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 戸島西 1分 39,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 戸島西 30分 17,000,000円 330.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北矢名 6分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北矢名 13分 7,600,000円 130.0 58,462円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字村松 30分 7,700,000円 400.0 19,250円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大山台 12分 12,000,000円 280.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北矢名 14分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北矢名 8分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字須和間 29分 13,000,000円 270.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字須和間 30分 7,000,000円 410.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字須和間 30分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字須和間 29分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字豊岡 24分 15,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 辰巳町 8分 43,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 辰巳町 11分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 辰巳町 3分 85,000,000円 480.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字船場 16分 11,000,000円 620.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 月出 30分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 辰巳町 8分 7,800,000円 65.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 保田窪 12分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1990年 RC 5LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字村松 19分 33,000,000円 2.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字舟石川 8分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 南矢名 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南矢名 11分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南矢名 6分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 北矢名 13分 9,400,000円 440.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北矢名 8分 47,000,000円 690.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北矢名 11分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北矢名 11分 14,000,000円 140.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北矢名 11分 14,000,000円 140.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北矢名 21分 7,800,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北矢名 16分 5,400,000円 135.0 40,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 帯山 19分 23,000,000円 260.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 真田 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字村松 15分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 真田 9分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長嶺南 30分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 渡鹿 5分 16,000,000円 220.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 真田 9分 91,000,000円 430.0 211,628円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長嶺南 30分 120,000,000円 460.0 260,870円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字舟石川 25分 600,000円 500.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 新川町 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 帯山 14分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 帯山 20分 18,000,000円 185.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西原 26分 26,000,000円 310.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西原 21分 28,000,000円 490.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 東海駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

ひたちなか市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。