JR常磐線(取手～いわき) 東海駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 東海駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 東海
所在地 茨城県 ひたちなか市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5321件（Displaying property transactions 4601 - 4650 of 5321 in total） 平均価格: 30,930,400円 平均㎡単価: 3,940,120円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 鶴巻南 7分 40,000,000円 1100.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字船場 24分 3,700,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 津金 3分 16,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津金 11分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津金 4分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東海 14分 42,000,000円 1000.0 42,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 真田 14分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 真田 20分 21,000,000円 280.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 真田 9分 3,300,000円 40.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字豊岡 30分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 千年 16分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 本宮町 15分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鶴巻南 6分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南一番町 15分 58,000,000円 390.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 新川町 13分 260,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字石神外宿 30分 4,100,000円 290.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字須和間 30分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字須和間 30分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北矢名 13分 44,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 保田窪本町 11分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字須和間 30分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新南部 14分 12,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 新南部 13分 5,000,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字須和間 30分 7,000,000円 1100.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新南部 6分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字須和間 30分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字須和間 30分 5,200,000円 360.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 南矢名 12分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 保田窪 21分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 戸島西 1分 24,000,000円 560.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 御領 30分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南矢名 8分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南矢名 14分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南矢名 24分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南矢名 25分 7,800,000円 145.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南矢名 19分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 帯山 30分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長嶺南 1分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字村松 30分 67,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御領 30分 28,000,000円 450.0 62,222円/㎡ 1976年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字舟石川 21分 820,000円 100.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 南矢名 6分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 めぐみが丘 1分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 渡鹿 0分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 真田 8分 8,500,000円 430.0 19,767円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 南矢名 18分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 真田 9分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御領 30分 37,000,000円 400.0 92,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 南矢名 25分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南矢名 16分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 東海駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

ひたちなか市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。