JR仙山線 東照宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 東照宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 東照宮
所在地 宮城県 仙台市宮城野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東照宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東照宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1591件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1591 in total） 平均価格: 35,804,800円 平均㎡単価: 456,469円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 梅田町 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 福沢町 8分 24,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 宮町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 宮町 6分 36,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 宮町 5分 18,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高松 10分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 小松島 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 宮町 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 小松島 12分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 小松島 15分 9,300,000円 95.0 97,895円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 中江 14分 1,200,000円 45.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小松島 8分 17,000,000円 770.0 22,078円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 二の森 21分 27,000,000円 570.0 47,368円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮町 9分 45,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 福沢町 8分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 小松島新堤 23分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小松島 16分 3,700,000円 260.0 14,231円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中江 13分 660,000円 35.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮町 9分 91,000,000円 460.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮町 12分 31,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高松 8分 58,000,000円 190.0 305,263円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小松島 12分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 高松 9分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 小松島 11分 28,000,000円 400.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中江 15分 880,000円 45.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 幸町 15分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 幸町 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中江 15分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 宮町 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中江 16分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 中江 30分 68,000,000円 510.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中江 15分 580,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中江 18分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梅田町 5分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高松 6分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高松 12分 80,000,000円 1100.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高松 12分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高松 5分 7,800,000円 155.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高松 12分 21,000,000円 210.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮町 6分 89,000,000円 260.0 342,308円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小松島 15分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2006年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 福沢町 14分 100,000,000円 1600.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小松島 11分 8,400,000円 360.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小松島 12分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小松島 12分 33,000,000円 380.0 86,842円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高松 15分 16,000,000円 410.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 東照宮 11分 4,600,000円 45.0 102,222円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 小松島 4分 2,500,000円 125.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 宮町 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高松 10分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東照宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東照宮駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 東照宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東照宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市宮城野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。