JR仙山線 東照宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 東照宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 東照宮
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東照宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東照宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1591件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1591 in total） 平均価格: 22,746,000円 平均㎡単価: 229,207円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 大梶 19分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 大梶 23分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東照宮 9分 9,700,000円 80.0 121,250円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東照宮 6分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 二の森 17分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 小田原 21分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小松島 10分 18,000,000円 340.0 52,941円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中江 9分 6,800,000円 100.0 68,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高松 15分 71,000,000円 500.0 142,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 枡江 20分 6,100,000円 65.0 93,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 小松島 10分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 小松島 10分 2,200,000円 55.0 40,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 幸町 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小松島 2分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 幸町 11分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 東照宮 11分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 高松 8分 7,100,000円 75.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 幸町 13分 14,000,000円 150.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 幸町 9分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 東照宮 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 幸町 20分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 幸町 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小松島 15分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 東照宮 11分 6,900,000円 80.0 86,250円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東照宮 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 二の森 21分 7,400,000円 150.0 49,333円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 小田原 14分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 高松 8分 8,800,000円 145.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小松島 9分 210,000,000円 780.0 269,231円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 台原 13分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 梅田町 9分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 小松島 15分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中江 10分 2,000,000円 30.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 幸町 13分 28,000,000円 670.0 41,791円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 安養寺 25分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福沢町 6分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 小松島 18分 3,600,000円 60.0 60,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 幸町 19分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 幸町 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 幸町 18分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1968年 SRC
中古マンション等 2009年第4四半期 幸町 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高松 11分 68,000,000円 250.0 272,000円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2009年第4四半期 高松 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 梅田町 8分 110,000,000円 400.0 275,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 福沢町 9分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 幸町 20分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 幸町 14分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 幸町 15分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 幸町 16分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 幸町 15分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東照宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東照宮駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 東照宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東照宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。