JR仙山線 東照宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 東照宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 東照宮
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東照宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東照宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1591件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1591 in total） 平均価格: 31,902,000円 平均㎡単価: 403,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小松島 10分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 二の森 19分 65,000,000円 440.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小松島 15分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 14分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中江 15分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小田原 15分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小松島 20分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 18分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 大梶 20分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高松 12分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 14分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高松 10分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅田町 6分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 台原 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東照宮 10分 3,900,000円 70.0 55,714円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 二の森 20分 36,000,000円 350.0 102,857円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 高松 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮町 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1984年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小松島 12分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 中江 8分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 梅田町 6分 120,000,000円 530.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小松島 12分 73,000,000円 150.0 486,667円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小松島 15分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小田原 15分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福沢町 10分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福沢町 5分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮町 13分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小田原 15分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 宮町 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小松島 10分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小松島 10分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 中江 14分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 二の森 20分 3,300,000円 45.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東照宮 10分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 梅田町 7分 120,000,000円 460.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大梶 25分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 15分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中江 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 台原 12分 79,000,000円 175.0 451,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東照宮 5分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東照宮 8分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小田原 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中江 9分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小松島 16分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高松 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高松 9分 160,000,000円 1800.0 88,889円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中江 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小松島 20分 7,900,000円 110.0 71,818円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東照宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東照宮駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 東照宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東照宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。